河南省鲁山县地处河南省中部的淮河流域沙河上游，是八百里伏牛山的东大门。作为旅游胜地的鲁山县新农村建设也正如火如荼地进行。《中国产经新闻》记者在当地调查了解到，鲁山县已经规划建设100个中心村，目前已经启动了43个中心村。

　　鲁山县委、县政府十分重视新农村建设，出台《关于加快推进新农村建设的意见》，县新农办还制定《新民居建设考核办法》，进一步明确了新农村建设的推进机制、管理机制、帮建机制和奖惩机制。

　　没有高标准的规划，就没有高标准的建设。鲁山县政府出资，将全县100个中心村的规划全部交由省级以上设计单位设计，形成了风格迥异的农民住宅小区，并把新农村的建设纳入城乡一体化建设，让城乡居民享受同样的公共服务。据统计，去年，该县仅对22个示范村的基础建设投资就超过2000万元。日前，又有18个新村的建设启动。

　　当地政府如此重视新农村建设，但《中国产经新闻》记者调查时却发现，本该是一项惠民的工程，在执行时却走了样。

　　《中国产经新闻》记者在鲁山县四棵树乡南营中心村施工现场看到，一期工程110户已经全部建成，均是二层别墅，当地村民告诉记者，建筑面积分别是229平方米和260平方米两种。

　　社区门口的公示牌显示，社区以南营行政村为中心，辖三个行政村，有居民1162户。公示承诺，坚持因地制宜，量力而行，实现村容整洁，改善群众生活条件，实现“一年有起色，三年出形象，五年大变样的目标”。

　　当地多位居民向本报记者反映，因为项目建设之初没有经过村民集体商议，建筑面积大，价格高，只是多数村民因资金问题无法购买政府惠民的项目。“229平方米的别墅现在已经卖到25万元，很多居民根本拿不出这笔钱。”一位王姓村民说。

　　记者以要买该项目的别墅为由，联系到南营中心村党支部负责人，该负责人表示，如果想购买该项目住宅，要一次性交齐25万元房款，可以优惠返还购买者2万元。

　　在记者提出外地人购买新农村项目无法保障产权的担心时，该负责人表示：“这个不用担心，你交齐房款，再花1000元钱，我们帮你找个当地村民顶名，主要应付上级检查，然后购房合同依然写你的名，我们村委会负责给你办宅基地手续。”

　　如此简单就能在新农村项目中购买一套200余平方米的别墅？记者怀疑时，该负责人称，不用怀疑，现在建成的110套别墅，有一半左右都是来自平顶山市的官员，有市人大、政协、公安局和交通局等单位的相关领导。

　　该负责人表示，村委会建成一套别墅，县政府还能给8000元的补助，这笔钱主要用于基础设施建设。

　　上述说法，记者在该社区已经入住的多位居民处得到证实。据当地居民粗略统计，该社区建成的别墅购买者至少一半以上有城镇户口。

　　四棵树乡代坪社区一期工程2008年启动，现在已经全部入住，总计70套，均为2层面积303平方米的别墅。入住的村民表示，项目分三期销售，一期价格为每套16万元，到三期已经涨到22万元，购买的只有1/3是当地村民，剩余的全部是城里或者外地人购买的。

　　“有的城里人购买后再卖出，到现在，已经把房价炒到29万。”一位村民告诉《中国产经新闻》记者。“这两个社区都紧邻207国道，交通非常便利，到平顶山市仅需40分钟，而且靠近风景区，夏天出门就可以漂流，因此城里人买的很多。”多位村民表示。

　　“新农村建设是国家发展建设我国农村事业的一项长期战略，缩小城乡差距，切实解决农民地位低，收入低，社会保障低等根本问题，通过长期努力，最终达到共同富裕。国家的政策是好的，但鲁山县执行该项惠民政策时却扭曲得走了样。”一位鲁山县当地官员接受《中国产经新闻》记者采访时表示。

　　上述严重违反政策的事件，不同时间发生在鲁山县四棵树乡，四棵树乡党委副书记李三阳接受《中国产经新闻》采访时却表示，针对上述事实，作为乡党委负责人，根本不知情，并表示将立即组织相关部门调查核实，发现问题会及时纠正。

　　李三阳称：“如果上述事实属实是严重违反相关惠民政策的，一定会根据情节处理相关责任人。”

　　据了解，四棵树乡位于鲁山县旅游景区的核心地带，多年来，旅游给当地经济带来了飞速发展。当地林业部门资料显示，景区内树木全部是天然公益林，属重点保护项目，但私建的别墅群已经对林区生态造成破坏。

　　李三阳表示，上述情况确实属实，景区内别墅基本没有任何手续，政府相当重视，鲁山县纪委已经组成调查组进行调查，结果还没有出来。针对上述行为，本报将继续跟踪报道。